晋市政办〔2019〕45号

棋牌下载app领取38元彩金市人民政府办公室
关于加快推进住宅全装修工作的
实 施 意 见
各县(市、区)人民政府、开发区管委会,市人民政府各委、办、局:
  发展大发快三技巧全装修住宅,是深入贯彻习近平新时代中国河南福彩网特色社会主『义思想,全◣面落实党中央、国务院及省委、省政府推进生态文明建设、坚持甘肃快三官网绿色发展等一系列决策部署的具体行动,是改善人居环境、提升注册自动送38元体验金住房供应品质、满足人民群众对美好生活向往的重要举措。为全面提升︼棋牌下载app领取38元彩金市住宅建设品质,按照《山西省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的实施意见》(晋政办发〔2018〕82号)要求,现就推进我市住宅全装修快乐十分工作提出如下实施意见。
  一、明确实施范围和目标任务
  (一)实施范围。自本意见印发之日起》,中心城区范围内新出让或划拨国有土地上的北京快三新建住宅(回迁安置房重庆快乐十分走势图以外),原则上实广西快三官网行住宅全装修,推行成品交大发快三免费计划软件房。全市新开工建设的装配式住宅项目、执行绿色建筑标准的住宅项目和租赁住房、酒店式公寓全部实行住▅宅全装修。各县(市、区)人幸运飞艇官网开奖最快软件民政府要按照“由少到多、示范带动”的原则,加强宣传引青海快三导和政策指导,精心组10元可提现的棋牌织实施,提高住宅全装修覆盖率。
  (二)目标任务。各县(市、区)人民政府应结合本辖区的住房发展规划和年度计划,合理确定全装修住宅年度发展目标、项目时时彩平台代理和比例,并制定全装修住宅实施细则。到2025年,全市新开〒工全装修住宅面积占新开工住宅面积大发快三网站的比例力争达到60%以上,其中中心城区达到95%以上,鼓励其他县(市)加快推动全装修住宅工作。
  二、加强全装修住宅建大发快三稳赚技巧设管理
  (三)加上海快三开奖结果快强土地供应源头引导。规划和自然资源部门在供英超联赛应新建住宅建』设用地时,应明确全装修住宅开发建设要求、面积、比例等内容,并在住宅项目规重庆时时彩划条件书、建设用王者彩票地规划许可、建设工程规划许可等行政许可〓中应注明为全◎装修,并加强事中事后监管。
  (四)统筹双色球走势图协调建设。全装修住宅应当将装修部分与主体工程一同纳入项目初步设计审批、招标投标、施工许可、销(预)售、竣工验山东十一选五走势图收等环节,实行全过程管理。全装修住宅工程推∏行总承包模式,主体工程@与装修工程一并发包,建筑主体与装饰装修同步设计,统筹大发快三精准计划群考虑建筑、结构、给排水、供暖、燃气、电气、光纤网络等专业大发快三在线开奖计划,确保预制构件生产环节及主体、装修、安装等施工过▲程有效衔接。开发建设单位要科学安排施工程序,合理组织◣施工,实现建造过程交叉作业,提高工程建设效率。各县(市、区)住房城乡建设部门要定期发布全快三在线投注平台装修主要材料市场价格,为全装↓修住宅实行毛坯房和装饰装修部分分别计价提供依据。住房城乡建设部门要加强对住宅全装修质量的监快乐彩票督管理,加强对全装修工程施工和所使彩票平台注册送金用建筑材料、设施设备以及专项施工的监管,监督全装修住宅的分户验全天大发快三精准免费计划收。
  (五)加强销(预)售管理。开发建设单位应根据项目具体特点,以满足人民群众日益增长的居住需求为出江苏快三开奖结果发点,在确保所大发快三一分钟一期是国家彩票需部位装修功能齐备的基础上,兼顾消费者不同棋牌娱乐手机层次需求,为购房人提供多样化的装修风格选择。积极推行“菜单式”全装修住宅交付模式,每个全装修住宅项目的装修方案原则上不少于3个。
  房地产开下载APP送28彩金发企业与购房人应当分别签订商快3开奖品房销(预)售合同和委托装修协议,分别明确毛坯房◇价格和装修价格。委托装修协议中应当明确装修内容、质量标准和使用的部品部件(备选)品牌、型号及装修工程质量保『修等内容。全装修住宅项目应当在办理商品房预售大发快三怎么中奖许可证时,修建完成模拟样╳板间,在销售场所公示全装修住宅楼栋、户型、设计、“菜单式”装修的选择内容、采用ξ的装修部品部件及品牌、采用的装修材料质量及环保证明等相关信息,并运用虚拟现大发快三在哪个平台买实/增强现实等技重庆时时五星彩走势图术,为Ψ 购房人提供更加便捷、直观的购房♀体验。
  项目主体结构封顶时,要修建完成快三实体样板房,样板房要真实反映装修标准和施工质量。全装修住宅交付标准不得低于样板房和委托装修协议承诺三分时时彩标准,样板房保留时间自商品住宅交付之日起不少于6个月。商品住宅交付时,要为购房人提供样板房的影像资料。
  (六)加强质大发快三大小单双计划量管控。开发建设单位和大发快三预测施工单位要健全企业质量内控机制,对设计、施工、采购、交付及售后实施全过程秒速赛车管理,强化施工现场管控,加大大发快三单双破解器安装工程预留预埋和装饰装修隐蔽工程的巡检力度,确保装修质量合格。全装修住宅金达彩票app实行分户验收,开发建设单位未组织分户验收和分户验收不合格或尚有部分住宅及公共部分未完〓成装修的全装修住宅工程,行政审批部门不予办理竣工验收备案手续。
  开发广西快3官网建设单位应当认真履行全装修住宅质量保修足球彩票app下载责任,严格按照《住宅质量保修书》约定内容大发快三全天免费计划予以保修。开发建设单位所销售的全装修住宅出现重大质量问题或拒不58彩票官网履行质量保修责任的,住房城乡建设部门要依法加大查处力度,查处结果要与参建单位企大发快三稳赚导师业信用、市场准入等信息挂钩。房屋交付使用后,购房人不〖得擅自拆除和破坏相关公共设施,不得损坏承重墙体和拆改水、暖、电、燃气等配套彩世界网址设施。
  (七)强化主体安徽快三走势图责任。开发建设单位应主动提升全装修住宅广东十一选五走势图开发管理能力,承担全装修住宅建设〒工程的主体责任。全装修住宅装饰装修工程应采用⌒ 绿色环保、具有质量证明文件且符合国家有关标准的装修材料、部品部至尊争霸大发快三下载件和设备。房屋装@ 修工程完成后,开发建设单位应当委托具有相应资质的检测机∏构进行室内环境检测, 室内空气中的污染物浓度应符合民用建筑工程广东11选5走势图室内环境质量验收标准。施工总承包采购大发快三下载安装企业就全装修住宅整体建设质量向开发建设单位负责一分钟大发快三高手计划,要加强成品住宅土建工彩神彩票app程及装修工程的施工组织协调管理和工程质量控制。
  (八)创新发展模式。要积大发快三全天人工计划极打造住宅产业化生产基地,以标准化平台和技术创上海快三新企业为主体,生产符合国家有关环保幸运快三下载、节能等要求的材↘料,建立全装修住宅部品认证制度,搭建建材部品集中采购平台,加快形成全装修住宅成套技术和通用化的部品体系。积极培育住宅产业化技彩票下载app送28术创新联盟,加大研发大发快三破解投入,增强创新能力,推广全装修住宅▲集成解决方案,促进住宅产品技术创新和产业结构转型升级。
  三、工作要求
  (九)加强组织大发快三官方网址京试鸣保障。各县(市、区)、各部门要高度重视住宅全装修推进工作,将其列入重要议事日程,抓紧制定相关配套政王中王救世网策措施并抓好落实。发展改革、规划和自然资源、行政审批、住房城乡建设、财政、税务、金融等部门要按照↓各自职责做好相关工作,各部门要密切配合,建立联动、协作和责任广西快3开奖结果考核机制,加强对全彩票下载app送28元彩金装修住宅建设的引导、管理和」规范,合力々推进住宅全装修工作。
  (十)政策激励扶持。对实施全装修的在建和新建住宅项目, 要给予激励和扶持。房地产开发企业销售已装修的房屋,装修费用上海时时可以计入房地产开发成本,在计ξ 算土地增值税的增值额时予以扣除;全装修住宅采用█装配式装修方式的,其装配卐式装修工程量计入单体建筑预制装配率,享受装配式建设工程相关支持福建11选5政策;全装修住宅项目的建筑废弃物处置费可由市、县(市、区)人民政府予以减免;房地产开发企业开发建设全◇装修住宅项目的,要在动态考核、信用评级、评优评先等方ㄨ面适当予以倾斜。
  (十一)加大信贷支持。对购买全装修住宅的消费者,应当按照差别化住房信贷上海快三走势图政策,给予信贷彩神争霸8大发快三下载支持。使用住房公积金贷款购买全装修住宅的,住房公积金管理部门可按⌒全装修住宅总价款,根据规定的首付比例及借款人收入情况等确定大发快三一分钟和值推荐贷款额度。
  (十二)加强宣传引青海快三导。各县(市、区)要通过多种形式,宣传实施住宅全装修工作的2019年香港四不像正版目的、意义、政策措施、典型案例、先进技术,提高公众对全装修住宅在质量、环保、工期、后期维修等方面优势的●认知度,促进绿色消费。要总大发快三计划软件下载结推广先进经验,强化住宅全装2019白菜网免费彩金修从业队伍培训,引▅导房地产开发企业和家装企业转型升级,不断提升住宅开发建设水平,为人民群众创造更加舒适的居住条件。
 
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2019年12月27日           
 
  解读: